此次年会就当前国际国内经济形势对陕西房地产业的影响进行了分析：2009年房地产业还会经受一段时期的低迷，但是从第三季度开始有望走向复苏；西安房价逐渐回归理性，因为同一线城市相比，西安的房地产市场没有出现过大涨，所以也不会有大跌，其中的泡沫比较少；中小套型将成为市场主力需求,另外住房供应结构将发生变化，经济适用房、廉租房和城中村、棚户区改造等保障性住房将占到房地产市场的一半。

李冬玉说，目前虽然世界经济衰退，国内经济增长速度减缓，楼市低迷，但是还应该清醒地看到，我国经济发展的基本面是好的，住房需求是旺盛的，房地产市场还很大，因此，各方必须同心协力，坚定信心，克服困难，以实际行动迎来经济增长和房地产健康发展的春天。