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西安碑林区从此无“村” 22城中村全改名社区

www.cndongbu.cn(2010-01-17)来源:
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    西部新闻网消息:昨日是皇甫庄城中村改造项目安置楼封顶的日子,郭师傅从东郊暂时租住的地方赶了回来。站在一片高楼之中,郭师傅不由得有些恍惚:一年多前,这里还是皇甫庄村,现在村子没了,他也不再是皇甫庄村村民了。从2005年至今,碑林区内22个城中村陆续完成整村拆迁,成为西安市第一个没有“村”的城区,而原来的村名也随着改造完成不复存在。

  皇甫庄村以后会有两个名字

  2008年5月,皇甫庄村城中村改造启动,当时与它同时启动改造的还有邻近的南沙坡村。其实,在这之前,两个村就已完成所谓的“四改”,即土地转性、股份量化、撤村建居和村民身份转变。

  “土地转性”使得原来村有集体土地转为国有土地,“股份量化”经清产核资让村民变股东,“撤村建居”把原来的村建制转变为社区居委会,村民身份也由农民变为居民。“‘四改’完了,这个村就没了。”碑林区城中村改造办公室常务副主任杜波说。

  经过“四改”,皇甫庄村改称为兴庆路社区,紧随其后完成了整村拆除,原村址上开始了安置楼和商业开发建设,昨日封顶的安置楼项目的名字叫“常春藤花园”。

  “以后我们的身份是兴庆路社区居民,住的楼就叫常春藤花园了。”郭师傅说,他最担心的是,以后再给别人介绍家里的住址,是说兴庆路社区好,还是说常春藤花园好,“也许要两个都说,这样才不会找错。”

  22个村名全部成为历史

  从解放路出和平门往南约1公里,被称为“第三代城市综合体”的西安万达广场坐落于此,5栋公寓依次排列,国际影城、商业步行街、餐饮、娱乐等设施一应俱全,近35万平方米的建筑面积显得气势非凡,而在5年前,这里还有一个更响亮的名字——李家村。

  作为碑林区最先启动改造的城中村之一的李家村,早在2006年前后就已改名为雁北社区,随后李家村服装城也变身为万达广场。尽管这些变化早已成事实,但至今许多人说起这里还是叫它“李家村”。“我觉得自己还是李家村人,尽管原来的那个李家村已经不在了。”现在已是雁北社区居民的李长山感慨。

  位于太白路立交的西何家村改造中成立了公司,村民都变成了股东,现在每家至少两套住房,全国少见。“现在是西何社区了,迟早大家会忘了这里曾经是个村庄。”一位姓何的原村民说。

  无论是李家村、西何家村,还是皇甫庄村等,随着城中村改造的进行,都避免不了“被改变”。从2005年至今,碑林区辖区内22个城中村全部完成整村拆迁,原来的22个村名也都随之成为了历史。

  消逝与新生伴随城改整个过程

  拆除了比肩楼的旧村,建起水气暖齐全的小区,除了这些能看得到的变化,在城中村改造中,还有许许多多看不到的变化,而名称的变化就是其中之一。

  代替那些消逝的村名的,更多的是那些充满了时尚感和现代都市味道的名字,黄雁村改造后新建的楼叫华豪丽晶,永宁村改造后建的楼叫永宁馨园,南门外的仁义村则变身为宏信国际花园,近邻西安交大的北沙坡村则为兰蒂斯城等等,“原来的村名叫惯了,现在这些名字虽然好听,但总觉得少了点东西。”一位姓周的市民说。

  据杜波介绍,城中村改造在“撤村建居”这个环节,由民政部门按照辖区审批叫××社区,而在拆迁完成后商业开发阶段,通过土地挂牌招商,摘牌企业要为建设楼盘取名,这个名字经工商部门核准后生效。“这个名字也叫‘花名’,也就是住的楼叫一个名字,人事行政属地才是社区的名字。”

  伴随着原来村名的消逝,更多的是让人期待的新生。据了解,碑林区22个城中村共拆除老旧建筑476万平方米,新建建筑面积达706万平方米。杜波介绍,在这22个城中村改造项目中将建设40座公厕,20个不少于300平方米的社区服务中心,还有固体垃圾收集站;新建6个公安派出所、2座街道办办公大楼,新建4所小学……

  列入西安市政府改造目录的城中村有87个,计划到2012年全部完成。随着改造的进行,这种消逝和新生还在继续着……(责任编辑:海浪)

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