西部新闻网讯(记者 吕虹萱),从8月7日凌晨开始,佛山在全市范围内对房地产市场调控政策有关内容进行调整完善。至此,佛山成为广东省内首个宣布松绑限购的城市。
实际上,佛山此前松绑的呼声就很高,这与当地的需求结构和库存压力有关系。佛山的外来人口比较多,部分群体积累了比较高的支付能力。此类群体在限购政策下显得很脆弱,往往不符合限购条件而无法入市。目前通过放松限购,此类约束得到取消,能够利好此类群体的积极入市。
尽管市场对于取消一线楼市限购的呼声渐起,不过一线城市仍然难言松绑。8月6日,深圳市规划和国土资源委员会发布了《关于网络流传深圳将取消限购的情况说明》,表明将严格执行住房限购政策。同时,业内人士也指出,一线城市房子供不应求的情况仍在持续,不宜放松限购。
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在一线楼市坚决“不松绑”的同时,二三线楼市降价导致恐慌情绪逐渐蔓延,越来越多的购房者对于一线楼市持观望态度。“我想再等等看,这几个月房产中介频频打电话让我去看房,这说明卖房者越来越多。”北京一位准备入手购买二手房的投资者表示,“现在是买方市场,看清形势才能跟卖房者讨价还价。”
一线城市松绑无望
据最新数据显示,截至8月6日,全国47个限购城市中,已有17个城市官方发文确认取消限购,包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等。另外,还有11个城市仍在坚守限购,包括上海、北京、广州、深圳、台州等。