西部新闻网讯（中国城市建设网 记者王利光  实习记者严美娟）随着我国土地资源的紧缺，国务院、国土资部多次下发“禁墅”令。在2012年初国土资源部明确指出“不得以任何形式安排别墅类用地”，然而，安徽政和置业投资有限公司公开挑战国家的法律法规，顶风而上的建独栋别墅及高尔夫球场，是在“炫耀”自己的战果吗？

据销售人员介绍该项目开发商是安徽合肥政和置业投资有限公司，在全椒成立了一个旅游公司，是政府招商引资过去的，背后的投资公司其实还是政和置业。总面积3万亩，分为南、北两区，共分为三期。现在开发的是一期南区，五星级酒店已经封顶，现在在建小面积的别墅，主要是配置酒店使用，也有少部分是对外卖销售， 40年的产权。面积在110至180平方，这个面积只是一楼的面积，二楼我们预留了没建，可以根据自己的需要自己定制。现在二期已经开工了，是依着那个水库建的，位置好景观也很好，共推出了60栋的独栋别墅， 8月底推出20套，9月推出20套，10月推出20套。面积大小不等。小的120多平方，大的400多平方，价格是一户一价，小的也要100多万，如果现在定的话可以根据客户的需求送院子，面积在200-300平方不等。问及何时办2证时，销售人员称：房子交付就可以办了，具体的还要看政府，不过我们和政府的关系都不错，个把月就应该能拿到。那里还有高尔夫球场，是18洞的。因为是国家禁止项目，对外称是体育公园。除了这个以外还有守猎场，国内都很少有，是华东唯一的一个，里面有真枪子弹，也已经有许可证了。而且我们和当地的公安部门关系也很到位。所有，没什么可以担心的。

上图为封顶的五星级酒店

问及为何没有沙盘时，销售人员称：现因为所有资料正着手在做，有关证件还没有拿到暂时还没有对外销售，目前是通过短息发到个人手机上，有意向的来这儿报名，定时有免费专车带到现场去看房。

神山旅游度假村现场

工作人员在接待过程中详细的介绍了整个项目的规划：南北两区。南区现场看到：五星级酒店已经封顶，今年的国庆期间就开始营业。在酒店的右前方正在紧锣密鼓的建别墅，是一期小型别墅，主要是配合酒店使用。

上图为正在建设的别墅

上图为小型独栋别墅

北区一期刚开始施工，主要是70年的产权房。面积有大有小，120—400平方不等，可自己选择。

上图为开始动工的北区一期

在五星级酒店的正前方，施工队正在为高尔夫球场坪地，明年年初就能建好。

接待工作人员称：等别墅造好后开始打造户外温泉，而且都是纯天然的。这儿是国家森林公园，离酒店不远处还有华东唯一的狩猎场，真枪真子弹打猎，现在已经开始营业了。只要到会计那儿办卡就可以玩了。最便宜2588一张卡。枪分为单管和双管的，子弹有俄罗斯进口的还有哈尔滨那边的。租猎枪200元/次，导猎员300元/次，30元一颗子弹，打多少算多少。山上有野兔野鸡等，如果需要还有猎犬。

据了解目前主要狩猎武器有：勃朗宁A-Boit系列，  雷明顿700BDL系列，儒格77型系列，魏德比M ark V系列，温切斯特70经典系列，马林（Marlin）336系列，战神-K8三用中型弩，黑熊28-A型两用弩，韩国金狐狸手弩，眼镜蛇两用中弩，NL34D型加长两用弩。

上图为正在坪地的高尔夫球场

    据资料称：2011年  2月28日上午在山水萦绕的全椒神山国家森林公园大山林场，安徽神山国际生态精品农业休闲度假村举行奠基仪式。  该项目由安徽政和置业投资有限公司斥资10亿倾力打造，除了山水萦绕的3万亩神山国家森林公园外，还有20000亩国际生态狩猎场、2000亩台湾精品生态农业种植园区、1300亩体育健身公园、五星级酒店会议中心、300亩低密度住宅度假村和休闲温泉等，开发建设规模达86万平方米。

 据了解，神山旅游度假村位于滁州市全椒县，与经济发达的长三角地区山水相连，是长三角经济发达地区向中西部地区产业转移的第一阶梯，也是滁州市“大滁城”建设的副中心。安徽神山国际生态精品农业休闲度假村拥山抱水，气候宜人，项目有着四通八达的城际高速，坐拥1小时合肥、南京城市圈。方便、快捷的交通条件，是其重要优势之一。在规划上，项目预计建成后将集生态观光、休闲体验、会议度假、康体运动等于一体，成为“南京和滁州的后花园”。

神山旅游度假村现象剖析

  国土源部早在2003年就紧急下发《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》〔45号文〕禁止别墅供地；2006年国土资源部、国家发改委又共同研究制定的《禁止用地项目目录》第十五条，别墅项目用地被明令禁止；2008年1月，国务院再次下发《关于促进节约集约用地的通知》，要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应；2010年3月国土资源部又一次强调“严禁向别墅供地”；2012年2月底，国土资源部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调停止别墅类用地的土地供应。　

国家9年连下5道“禁墅令”，可谓是对别墅用地的审批频频亮起红灯，从而不难看出，安徽全椒项目不但没有严格履行国家法规政策，还继续大兴土木，将“违建别墅”之风愈演愈烈。

2004年，随着国家土地市场治理整顿和土地参与宏观调控政策的出台，特别是国办发2004年1号文件《关于暂停新建高尔夫球场的通知》出台后，为什么在神山度假区顶风违建高尔夫球场？高尔夫球场不仅占用大量土地，耗水量惊人，而且还会因大量使用化肥、农药、除草剂等化学药品养护草坪,给当地带来生态破坏、污染环境，对于土地资源和水资源都极其贫乏的中国来说，控制高尔夫球场的建设是坚持可持续发展的必然措施!为什么在国家屡次禁止建别墅及高尔夫球场，当地政府部门是如何监管？显然是公然挑衅国家的法律法规！