引春园土地、建设“手续不全”就卖房
近日，有网友发帖说“长安区引镇引春园所建多层楼房五证齐全吗？现在很多人都在买，不知道这些楼房是否为合法房屋？我们到土地局了解这个楼盘并没有未办理国有土地使用证，这种违法的楼盘还要骗多少人那？”
1月14日，西部新闻网记者来到长安区引镇引春园那两栋主体已经建好的楼房下，这两栋在建楼的南面还有几栋稍旧的楼房，已经有人入住几年了。在建楼的西面，沿路而上的转弯处，两处独门独院的青砖院落也快盖好了。沿路再向北走，是几排独门独院的院落，大部分也有人入住。
引春园咨询部李先生向佯称买房的记者一行介绍说，这一片建筑有近100亩，都属西安宇恒房地产公司，公司把这块地买来开发了，两栋在建楼和一处院落正在销售，其他早就卖完入住了。至于土地、建设等手续，“我们就是手续不全，你可以不买”“我们是引镇街办的招商引资项目，不信你去问街道办去”“对门就是国土所、房管所，你们问去”
引春园土地违法该由谁管？
记者来到引镇街办，向党政办工作人员说明此事，工作人员说，领导正在开会，等会后他向领导汇报后回复记者。直到记者1月21日发稿时，也未接到引镇街办的回复。
在引春园咨询部的斜对面，记者果然找到西安市国土资源局长安分局引镇国土资源所和长安区房管局第三管理所的牌子。长安区房管局第三管理所大门紧锁，引镇国土资源所有人值班。通过值班人员，引镇国土资源所韩所长电话介绍说，引春园确属非法建房，国土所曾数次对其下达过责令停工通知书，长安国土分局监察大队还曾经前来制止过，但还是制止不住引春园土地违法。记者询问其制止不住土地违法的原因，韩所长欲言又止，“要把这事说清，要问引镇现代物流园区管委会”
记者按照韩所长的指点，来到直属长安区政府管理的引镇现代物流园区管委会采访，管委会规划部郭部长拿出规划图指点说，管委会的管辖范围为门前马路以北，而引春园在马路以南，不属管委会管辖。
开发商数年遭罚“很委屈”
那么，引春园开发商西安宇恒房地产公司应该能说清此事吧。记者又设法联系上了该公司负责人刘先生，刘先生在他的独门院落中出示了相关资料。资料显示，引春园原名为“引镇新村”，是引镇经济委员会的招商引资项目，2004年由长安区发改委立项，要求其办完建设手续后开始施工。
刘先生说，引春园项目实质上是政府供地、个人投资方式的联合开发，不存在对外售房问题，也没有别墅，只有仿古三合院，咨询部李先生是“胡说”。此后几年，公司一直在报批用地手续，但由于长安区用地指标有限，一直没有拿到土地手续，公司只好边建设边跑手续。引镇现代物流园区管委会于去年7月23日曾为公司出具证明，证明“引镇新村”项目符合引镇城镇建设规划，符合土地利用总体规划。但从2009年到去年，长安国土分局每年都以“未经批准，非法建房”为由，对公司进行罚款，少则四五万，多则几十万，公司对此很无奈。那么，引春园（引镇新村）违法盖楼售卖到底该由谁管，西部新闻网将继续关注此事。
